火灾情况
2025年11月26日下午，香港大埔区宏福苑突发大火，截至26日晚间，消防部门已将火警级别提升至最高的第五级，出动767名消防员、128辆消防车和57辆救护车投入扑救。现场情况极为危急，宏福苑共有8座大厦，所有大厦事发时均搭有棚架及盖上棚网，正在进行包括外墙维修在内的大维修。这些建筑材料成了火势快速蔓延的通道，使救援工作面临极大挑战。
香港消防处27日公布的最新数据显示，香港大埔火灾已造成44人遇难，58人伤，279人失联，包括一名消防员殉职。香港警方表示，已就该案件拘捕3名涉嫌误杀的男子，相关调查工作正在进行中。
目前，大埔宏福苑3幢楼宇的火势已初步得到控制，另有4幢楼宇仍残留零星火种，消防人员正持续推进灭火及救援工作。
起火源头
香港警方与消防处组成的联合调查队初步查明，火灾与宏福苑的外墙维修工程直接相关。宏福苑多栋楼正在进行外墙翻新，整栋建筑被安全网和竹制脚手架所包裹。事发时，施工人员正在一栋32层高的住宅楼外作业，可能违规进行电焊等动火作业，火星或高温焊渣不慎引燃了脚手架上的防护网或保温材料，从而引发火灾。
除了施工操作不当，火灾发生的原因还涉及材料和监管方面的问题。警方在现场发现，建筑物外墙铺设的保护网、防水帆布、塑胶布等材料均未符合防火标准，另一幢未受波及的大厦电梯大堂窗外甚至存在发泡胶包封，这类材料极易燃烧且燃烧速度极快，案件正进一步调查中。
快速蔓延的原因
宏福苑大火之所以在短时间内迅速蔓延并升级为五级火警，与建筑结构和现场条件有密切关系。
首先，密集的高层楼宇和易燃外墙是火势快速蔓延的重要因素。宏福苑是一个由8栋32层高的住宅塔楼组成的大型屋邨，楼间距较小，属于高密度住宅区域。事发时，8栋楼中有7栋同时着火，火舌沿相邻楼宇的外墙迅速蔓延，形成多栋楼宇连环起火的局面。
其次，竹制脚手架和易燃防护网充当了火焰传播通道。竹架易燃且未做防火处理，遇明火或高温焊渣极易引发大火；同时其紧贴外墙，使火焰得以沿着脚手架迅速向上攀爬，再通过每层的外窗窜入室内。施工现场大量使用的绿色安全网和防水塑料布等材料可能未达到防火标准，燃烧时释放大量浓烟和火花，加速了火势在建筑之间横向蔓延。
再次，建筑结构缺陷也对火势蔓延起到了推波助澜的作用。宏福苑的楼宇建于1980年代，楼龄较长，部分消防设施老化失效，楼梯间和公共通道存在杂物堆放，逃生通道狭窄，这些都增加了火灾时人员疏散和消防扑救的难度。此外，有居民反映，部分楼宇的消防栓水压不足甚至无水可用。这些结构和设施方面的缺陷，都使火灾一旦发生就很难被遏制，火势得以快速蔓延并失控。
最后，天气因素也在一定程度上加剧了火势的扩散。事发当日，香港新界地区风力较大，强风助长了火势的横向蔓延，将燃烧的碎片和火花吹向相邻楼宇，进一步扩大了火场范围。同时，强风使浓烟迅速弥漫，遮挡了消防员的视线，增加了扑救的困难。
消防差异
外墙保温材料的使用规范：2010年上海“11·15”大火后，内地住建部迅速修订了建筑保温材料的标准，明确规定新建建筑外保温材料一律不得使用易燃材料，严格限制使用可燃材料。此后，新建高层住宅和公共建筑几乎全面禁止使用易燃保温材料，改用A级不燃或B1级难燃材料，以杜绝因保温材料引发的火灾隐患。相比之下，虽然目前香港的新建建筑对外墙保温材料的要求也在提高，但存量的旧楼仍有大量采用易燃保温材料的情况，这在此次宏福苑火灾中就暴露出来。
施工现场的防火规范：2011年，中国内地发布了《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB 50720-2011，自2011年8月1日起施行。该规范是在上海“11·15”火灾教训基础上制定的，对施工现场的消防安全作出了全面规定，包括：施工现场应设置临时消防车道和临时消防给水系统；高层建筑外脚手架、支模架应采用不燃材料搭设；外脚手架、安全防护网应采用阻燃型等。然而，这些规范主要针对新建工程，对既有建筑的维修改造现场的要求相对宽松，且香港不适用内地的规范，过去在施工安全方面的要求相对薄弱。
建筑结构和防火分隔：内地高层建筑设计规范对防火分区、防烟楼梯间、避难层、防火门、消防电梯等有详细规定，例如要求高层建筑每隔若干层设置避难层，电梯井和管道井每层应做防火封堵等。香港在这方面同样有相应规范，但由于香港楼龄较长，许多旧楼的消防设施未能达到现行标准，这也是火灾中出现疏散困难的原因之一。
消防设施配备：内地从2005年开始要求高层建筑必须设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，以加强早期灭火和报警。香港虽然在新建楼宇中也有类似要求，但在许多旧楼中，由于资金和技术原因，自动喷水系统等配备不全。此次宏福苑火灾中，消防部门发现部分楼宇的消防栓无水可用、消防警报器未安装等问题，凸显了老旧建筑消防设施“欠账”的严重性。
高层救援难度
尽管香港消防部门已全力以赴，但宏福苑大火仍暴露出高层建筑救援的诸多短板：
高层建筑内部的逃生和避难设施不完善。宏福苑楼宇建成于1980年代，当时的设计标准远低于现代要求，许多楼内没有设置避难层、避难间等安全空间，居民一旦无法下楼逃生，缺乏安全的避难场所。火灾发生时，浓烟迅速充满楼梯间和电梯井，使得居民无法从楼梯疏散，只能被迫躲在室内等待救援。
逃生通道狭窄且受阻。一些楼宇的楼梯间过于狭窄，加上平日堆放杂物、消防栓等占用通道，导致人员疏散时拥挤不堪，延误逃生时间。警方调查发现，宏福苑部分楼宇的楼梯间和通道存在被堵塞的情况，进一步加剧了疏散困难。
现场条件极为恶劣。宏福苑火灾火势猛烈，高温和浓烟使消防员难以进入建筑内部。现场燃烧的竹架不断坍塌，掉落的碎片和钢筋混凝土构件给消防员带来生命威胁。一些楼层温度高达数百摄氏度，消防员无法靠近，只能在外部用水枪进行远程压制。此外，多栋楼宇同时着火，使得消防部门需要同时应对多个火源，力量分散。由于楼宇高度达32层，普通消防车的射程和高度有限，无法直接扑灭高层火焰，只能依靠云梯车和登高平台车从外部扑救，效率相对较低。
内部消防设施失效。部分大厦的消防栓、喷淋系统等未能正常运作，导致消防员无法利用建筑内部消防资源开展灭火，只能依赖外部射水，效率大打折扣。
改进建议
法规标准紧急修订：借鉴内地经验，全面禁用竹制脚手架，将施工消防安全标准纳入《消防安全条例》刚性约束。
救援设备升级换代：加大对高层灭火设备的投入，配备更高射程的云梯车、无人机灭火系统、高层供水系统等，提升复杂火情下的灭火能力；同时建立设备定期检修和演练机制，确保关键时刻能用、好用。
建筑消防设施强制维护：推行老旧楼宇消防设施定期检测。
逃生意识：面对这种大规模火灾，逃生确实是个难题，特别是此次火灾白天发生，多是老人和小孩在家，小编建议，这种情况下如果选择了出门逃生，在出门之后，要关闭户门，进入楼梯间后要关闭楼梯间的防火门，防止家中过火后烟气向户外的楼梯间蔓延，导致楼梯间不能使用（楼梯间有烟，逃生的话易导致伤亡）。不能疏散的人员，选择一个过火可能最小的房间，把门关好，在里面等待消防救援，在此期间，要采取一些防烟措施，并打火警电话告诉消防队自己的明确位置。
鲜活生命的逝去，为建筑消防敲响了警钟。宏福苑大火不应只是一场悲剧的记录，更应成为制度革新的起点。唯有以刚性制度筑牢防线，以科学手段提升救援能力，才能真正守护好每一位居民的生命安全，避免类似的悲剧再次上演。愿逝者安息，生者坚强，愿香港能在反思中前行，构建更安全、更宜居的城市环境。
原文首发于公众号「华慧防火技术研究」，查看原文
